Вейделевский район

Официальный сайт органов местного самоуправления

муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области

 02 Сен 2014 13:00

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок

 
            Администрация Вейделевского района – продавец и организатор аукциона сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 48 кв.м. с кадастровым номером 31:25:0910008:206, находящийся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, село Олейники, улица Вольная,1а.
Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
          Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.
             Основания проведения аукциона:
- распоряжение администрации Вейделевского района от 20 августа 2014 года №1004 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, село Олейники, улица Вольная,1а через аукцион.»                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
          Аукцион проводится: 06 октября 2014 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Первомайская,1 (кабинет первого заместителя главы администрации Вейделевского района) в следующем порядке:
а) аукцион ведёт аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона»;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путём увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признаётся тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет цену проданного размера арендной платы и номер билета победителя аукциона.
          Предметом аукциона: является право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, село Олейники, улица Вольная,1а общей площадью 48 кв.м. Данный земельный участок граничит с муниципальными землями. Доступ к образуемому земельному участку обеспечен по землям общего пользования. Ограничения и обременения данного земельного участка не установлены. Кадастровый номер земельного участка 31:25:0910008:206, с разрешённым использованием – для строительства индивидуального гаража. Срок аренды 5 лет. Указанный участок находится взоне индивидуальной застройки Ж-1 Б:
 
Основной вид разрешенного использования:
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с возможностью ведения личного подсобного хозяйства с минимально разрешенным набором услуг местного значения при соблюдении нижеприведенных видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
  
 Основные разрешенные виды использования недвижимости.
- Отдельно стоящие усадебные жилые дома с участками, с возможностью содержания и разведения домашнего скота и птицы.
 
 Вспомогательные виды использования недвижимости.
 - Хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани и пр.);
- Сады, огороды, палисадники;
- Теплицы, оранжереи;
- Строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы (ограничения: свиньи - до 3-х голов, лошади и коровы – до 3-х голов, кролики и нутрии - до 50 голов, птица домашняя - до 100 голов);
- Индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;
-Оборудование пажарной охраны (гидранты, резервуары);
- Автостоянки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;
-Надворные туалеты, септики, при условии удаления их на расстояние не менее 7 м от окружающих жилых построек;
- Площадки для сбора мусора;
- Объекты инженерной инфраструктуры (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.).
 
Условно - разрешенные виды использования недвижимости.
- Гостевые (бесплатные) автостоянки.
- Объекты коммунально-бытового обслуживания;
- Строения для занятий индивидуальной трудовой деятельностью (без нарушения принципов добрососедства);
- Клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;
-Спортплощадки, теннисные корты, спортзалы (с СЗЗ-50 м);
- Ветлечебницы без постоянного содержания животных;
- Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.
Разрешенные   параметры использования земельного участка:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размер земельного участка -41 кв.м
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – до красной линии 6м, до границ соседних участков 3м
 3) предельное количество этажей или предельная высота здания -12м, строений, сооружений –до2-х этажей
 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка -0,6
 
Ландшафтное благоустройство и озеленение
Выполнить согласно Норм и правил по благоустройству и эксплуатации объектов благоустройства на территории городского Викторопольского сельского поселения» утвержденных Решением поселкового собрания 
 
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
Место присоединения к газопроводу: существующий подземный стальной газопровод низкого давления Д.102мм , Р=0,002 МПа на расстоянии 6 м до границы данного земельного участка.
Давление газа в присоединяемом газопроводе: от 0,002 МПа .
Срок подключения объекта к сети - не позднее: январь 2016 г.
Срок действия технических условий: не менее 3-х лет .
Особые условия: ТУ на подключение к газораспределительной сети выданы без права на проектирование.
Плата за подключение объекта к сети определяется на основании ст.48 п.7 Градостроительного Кодекса РФ: без оплаты
Место присоединения к водопроводу: существующий водопровод из асбестоцементных труб Д.100мм, на расстоянии 10 м до границы данного земельного участка. Гарантируемый свободный напор в месте присоединения 0,3-6 кгс/см2. Наружное пожаротушение: от существующего пожарного гидранта.
Централизованное водоотведение на земельном участке отсутствует. В связи с этим застройщику необходимо будет произвести работы по устройству автономного водоотведения (организация слива и септика).
Срок подключения объекта к сети - не позднее: январь 2016 г.
Срок действия технических условий: не менее 3-х лет .
Особые условия: подключение абонента к водопроводным сетям без прибора учета воды не допускается. Ввиду отсутствия утвержденной инвестиционной программы, тарифа на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения нет, плата за подключение с правообладателей земельного участка не взимается.
Имеется техническая возможность на подключение к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» максимальной мощностью 15 кВт, как потребителя третьей категории надежности электроснабжения.
Основной источник питания:ПС110/35 Викторополь, ВЛ-10кВ№1, КТП-106
Точка подключения опора №12 ВЛ-0,4 кВ №2 отКТП-106.
Уровень напряжения 0,4 кВ, резервного источника питания нет.
Стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от «26» декабря 2013 года № 16/12 «Об установлении ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго».
        Начальная цена предмета аукциона: на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы составляет 8000,00 руб. (Восемь тысяч   рублей 00 копеек).
        «Шаг аукциона»: установлен пять процентов начальной цены предмета аукциона – 400 руб. 00 копеек (Четыреста рублей 00 копеек).                                    
     Осмотр земельного участка на местности производится до подачи заявления и по предварительному согласованию с отделом по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района.
        Условия участия в аукционе.
        Для участия в аукционе заявитель подает заявку организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона и вносит задаток на счёт организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке.
      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, предоставившие в срок, надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в настоящем извещении.
            Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трёх дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также размещается на сайте администрации Вейделевского района не позднее дня, следующего за днём принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трёх дней извещает участников аукциона о своём отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесённые задатки.
      Дата начала приёма заявок на участие в аукционе: 03 сентября 2014 года.
      Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 01 октября 2014 года.
      Время и место приёма заявок – рабочие дни с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 по московскому времени, выходной суббота и воскресенье, по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Первомайская,1 отдел по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района. Контактный телефон: 8 (47237) 5-59-56.
      Перечень требуемых для участия в аукционе документов.
     1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
     2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
     3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).
        Порядок приёма заявок.
        Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой – у заявителя. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесённый задаток заявителю в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
        Порядок внесения задатка.
        Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в сумме 1600,00 руб. (Одна тысяча шестьсот рублей 00 копеек).
УФК по Белгородской области (Администрация Вейделевского района)
ИНН 3105001092, КПП 310501001, Код ОКТМО: 14 625 412, БИК: 041403001
Номер счета получателя платежа: 40101810300000010002  
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород
Наименование платежа: За участие в аукционе
Код бюджетной классификации: 850 1 11 05013 10 0000 120
 
       Задаток должен быть оплачен не позднее 30 сентября 2014 года.
 
               Протокол приёма заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приёма заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приёма заявок. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона возвращает внесённый задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
        Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный участником, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в сроки установленные законодательством.
            Затраты по оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка в сумме 1800 руб. (Одна тысяча восемьсот рублей) оплачивает победитель аукциона.
        Договор подлежит заключению в сроки, установленные Земельным кодексом РФ.
         С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться в отделе по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района.
 
 
З А Я В К А
на участие в аукционе, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок
 
«______» __________ 2014 г.                                                               п. Вейделевка
 
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица или полное наименование юридического лица)
паспорт серия _________, номер_________________________________________
выдан «        »________________________________________________________
_____________________________________________________________________
реквизиты юридического лица    _________________________________________________________________________________________________________________________________________,
именуемый далее – Заявитель, принял решение об участии в аукционе по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка для__________________________________________________________________
расположенного по адресу: _____________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
со следующими характеристиками______________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
о б я з у ю с ь:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в информационном бюллетене Вейделевского района от «_____»________________ 201___г,
№ ____ (____), а также порядок проведения аукциона в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» №178-ФЗ от 21.12.2001 г. и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года № 808».
            2. В случае признания победителем аукциона, заключить договор аренды в срок установленный Земельным кодексом РФ.
            В случае если победителем будет признан другой участник аукциона, сумму внесенного задатка прошу перечислить на мое имя по следующим банковским реквизитам:
Наименование банка _________________________________________________
ИНН/КПП банка_____________________________________________________
БИК банка __________________________________________________________
кор. счет банка_______________________________________________________
Номер расчетного счета получателя____________________________________
ИНН/КПП получателя ___________________________________________­____
ОГРН______________________________________________________________
            К заявке прилагается: платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Заявителем установленной суммы задатка.
             Дата начала приема заявок на участие в аукционе «____» _______________ 2014 года. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе « ____ »                                           2014 г до 17-00 часов.
 Определение участников аукциона и оформление протокола приёма заявок будет производится «____» ______________ 2014 г.
Заявителям необходимо «_____»                         2014 г к 14-00 часам явиться в отдел по земельным вопросам администрации района (п. Вейделевка, ул. Первомайская, 1) для получения уведомления о признании их участниками аукциона.
            Аукцион состоится «_____»                                    2014 г в               часов в помещении администрации Вейделевского района.
            Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. Результат аукциона оформляется протоколом, который подписывается организатором аукциона, членами комиссии и победителем в день проведения аукциона.
            С победителем заключается договор аренды земельного участка в сроки установленные Земельным кодексом РФ. Задаток, внесённый участником, признанным победителем аукциона, засчитывается в счёт арендной платы за земельный участок. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём.
            Победитель производит оплату за услуги по оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за земельный участок, оформлению межевания и постановке земельного участка на кадастровый учет.
            Адрес и телефон Заявителя:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________контактный телефон ___________________________________________________
Подпись Заявителя (его полномочного представителя): _____________________
 
Заявка принята Продавцом:
___ час. _____мин.                                        «____» ___________ 2014 г. за № ____
Подпись уполномоченного лица Продавца         ____________________________
Проект
Договор аренды земельного участка №
 
п. Вейделевка, 
Белгородская область                                                                                                                                                       «___» ____________ 2013 года
 
 
На основании Распоряжения администрации Вейделевского района Белгородской области №______ от «____»_________ 2013 года, Муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Вейделевского района Белгородской области Тарасенко Анатолия Васильевича, действующего на основании Устава (с внесенными изменениями и дополнениями) муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области, зарегистрированного Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 30 августа 2007 года, с одной стороны, и
 
______Ф.И.О._____________, ________________года рождения, место рождения:_________________________________________________________________________, пол:__________, паспорт серия ______номер_______, выданный____________________(кем, когда), зарегистрированный по месту жительства по адресу: __________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
 
1.Предмет Договора
      1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ________________________, находящийся по адресу:_________________________________________________________________________        (далее – Участок), для _____________________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _____________кв. м.
2.Срок Договора
       2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «____» ___________ 2013 года по «___» ____________201____ года.
Стороны установили, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям с ______________ 2013 года.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.  
3.Размер и условия внесения арендной платы
3.1. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в размере, согласно расчету арендной платы, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее _______________ путем перечисления в ГРКЦГУ Банка России по Белгородской области, г. Белгород на счёт № 40101810300000010002, БИК 041403001, Код ОКАТО ____________________ код арендной платы 850 1 11 05013 10 0000 120, ИНН 3105001092. Наименование получателя платежа УФК по Белгородской области (Администрация Вейделевского района).
            3.3. Арендная плата начисляется с момента выхода распоряжения администрации Вейделевского района Белгородской области, а именно с _________________________ года.
       Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ (квитанция об оплате).
       Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
3.4. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год при изменении базовой арендной платы. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании расчета, направленного Арендодателем в адрес Арендатора и заключение дополнительного соглашения к договору не требуется.
4. Права и обязанности Сторон
       4.1 Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за два срока подряд и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причинённых ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
       4.2. Арендодатель обязан:
            4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.
            4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи в день подписания договора.
            4.2.3. Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.Договора.
       4.3. Арендатор имеет право:
            4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
            4.3.2. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам с согласия Арендодателя. 
            4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
     4.4. Арендатор обязан:
            4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
            4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
            4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.   
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.9. Составлять акт сверки по окончанию срока уплаты арендной платы и направлять его для подписания Арендодателю.
            4.4.10. Выполнить благоустройство и озеленение земельного участка в соответствии с нормами и правилами по благоустройству и эксплуатации объектов благоустройства на территории городского поселения «Посёлок Вейделевка», утверждённых Решением поселкового собрания городского поселения «Посёлок Вейделевка» от 23 ноября 2012 года №2 в течение срока действия договора.
       4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5. Ответственность сторон
      5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
       5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.
       5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
       5.4. За несоблюдение пп.4.4.10 п.4 главы 4 Договора Арендатор несёт административную ответственность, установленную законодательством РФ.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
      6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
       6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
       6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение семи дней.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
       7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
8. Особые условия договора
       8.1 Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в   Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области и направляется по экземпляру Арендодателю и в комитет по управлению государственным имуществом Белгородской области для последующего учета.
       8.2. Срок действия Договора субаренды не может превышать срока действия Договора.
       8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.          
       8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагается на Арендатора.
       8.5. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передаётся в   Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 
 
                                            9. Реквизиты и адреса Сторон
 
Арендодатель: Муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области
             Адрес: Белгородская область,                                                                         
                          Вейделевский район, п. Вейделевка,
                          ул. Первомайская, д. 1
                          БИК 041403633 ИНН3105001092 КПП 310501001
                         ОСБ № 3794 г. Валуйки Белгородское ОСБ № 8592 г. Белгород
                         Кор. счет 3010181000000000633
                         Рас. счет 40603810007200100039
Арендатор:    _______________Ф.И.О.________________________
             Адрес: _______________________________________________
                          _______________________________________________
                          _______________________________________________
 
Приложения к Договору:
            Приложение № 1 Акт приема - передачи земельного участка.
            Приложение № 2 Расчёт арендной платы.
Приложение № 3 Распоряжение администрации района о предоставлении земельного участка в аренду.
Приложение № 4 Кадастровый паспорт земельного участка
Приложение № 5 Решение поселкового собрания городского поселения «Посёлок Вейделевка» от 23 ноября 2012 года №2 «Об утверждении Норм и правил по благоустройству и эксплуатации объектов благоустройства на территории городского поселения «Посёлок Вейделевка».
 
10. Подписи сторон
 
 
Арендодатель: ___________Тарасенко А.В.         Арендатор:_____________ Ф.И.О.
 

 


Дата последнего изменения: 10 Авг 2017 17:49