Вейделевский район

Официальный сайт органов местного самоуправления

муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области

 17 Июн 2014 13:00

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок

            Администрация Вейделевского района – продавец и организатор аукциона сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, из земель населенных пунктов, площадью 265 кв.м. с кадастровым номером 31:25:0803036:375, находящийся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, посёлок Вейделевка, улица Центральная,35Б
Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
          Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Правилами организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.
             Основания проведения аукциона:
- распоряжение администрации Вейделевского района от 09 июня 2014 года №665 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, посёлок Вейделевка, улица Центральная,35Б через аукцион.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
          Аукцион проводится: 21 июля 2014 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Первомайская,1 (кабинет первого заместителя главы администрации Вейделевского района) в следующем порядке:
а) аукцион ведёт аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона»;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путём увеличения текущего размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признаётся тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет цену проданного размера арендной платы и номер билета победителя аукциона.
          Предметом аукциона: является право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, посёлок Вейделевка, улица Центральная,35Б общей площадью 265 кв.м. Данный земельный участок граничит с муниципальными землями. Доступ к образуемому земельному участку обеспечен по землям общего пользования. Ограничения и обременения данного земельного участка не установлены. Кадастровый номер земельного участка 31:25:0803036:375, с разрешённым использованием – под объект торговли. Срок аренды 2 года.  Земельный участок находится в зоне Ц-2 – зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах и предприятиях. Основной вид разрешённого использования – магазины, торговые комплексы, филиалы торговых домов.
Параметры разрешённого строительства:
1.  Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка, в том числе его площадь – не регламентируется (по расчёту);
2. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – до красной линии - 6м, до границ соседних участков -3м, до жилья – 12м;
3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – до 3-х этажей;
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – по расчёту.
            Благоустройство и озеленение выполнить согласно норм и правил по благоустройству и эксплуатации объектов благоустройства на территории городского поселения «Посёлок Вейделевка», утверждённых Решением поселкового собрания городского поселения «Посёлок Вейделевка» от 23 ноября 2012 года №2.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение):
Место присоединения к газопроводу: существующий подземный стальной газопровод низкого давления Д.102мм, Р=0,002 МПа на расстоянии 50м до границы данного земельного участка от ул. Солнечная. Давление газа в присоединяемом газопроводе:0,002 МПа. Срок подключения объекта к сети – не позднее: март 2016г. Срок действия технических условий: не менее 3-х лет. Особые условия: ТУ на подключение к газораспределительной сети выданы без права на проектирование. Плата за подключение объекта к сети определяется на основании ст.48 п.7 Градостроительного Кодекса РФ: без оплаты.
Место присоединения к водопроводу: существующий водопровод из полиэтиленовых труб Д.110мм, на расстоянии 50м до границы данного земельного участка. Гарантируемый свободный напор в месте присоединения 0,3-6кгс/см2. Наружное пожаротушение от существующего пожарного гидранта. Централизованное водоотведение на земельном участке отсутствует. В связи с этим застройщику необходимо будет произвести работы по устройству автономного водоотведения (организация слива и септика). Срок подключения объекта к сети - непозднее: январь 2016г. Срок действия технических условий: не менее 3-х лет. Особые условия: подключение абонента к водопроводным сетям без прибора учета воды не допускается. Ввиду отсутствия утвержденной инвестиционной программы, тарифа на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения нет, плата за подключение с правообладателей земельного участка не взымается.
Имеется техническая возможность на подключение к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» максимальной мощностью 15кВт, как потребителя третьей категории надежности электроснабжения. Точка подключения ПС35/10 Викторополь, ВЛ-10кВ №2, КТП-241. Уровень напряжения 0,4кВ, резервного источника питания нет. Дополнительные условия: строительство участка ВЛИ-0,4кВ. Стоимость технологического присоединения определяется в соответствии с Приказом Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области от «26» декабря 2013 года №16/12 «Об установлении ставок платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго». С приказом можно ознакомиться в органе архитектуры.
        Начальная цена предмета аукциона: на заключение договора аренды земельного участка – размер годовой арендной платы составляет 19940,00 руб. (Девятнадцать  тысяч  девятьсот сорок рублей 00 копеек).
        «Шаг аукциона»: установлен пять процентов начальной цены предмета аукциона – 997 руб. 00 копеек (Девятьсот девяносто семь рублей 00 копеек).                                    
     Осмотр земельного участка на местности производится до подачи заявления и по предварительному согласованию с отделом по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района.
        Условия участия в аукционе.
        Для участия в аукционе заявитель подает заявку организатору аукциона по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона и вносит задаток на счёт организатора аукциона в указанном в настоящем извещении порядке.
      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, предоставившие в срок, надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в настоящем извещении.
            Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трёх дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также размещается на сайте администрации Вейделевского района не позднее дня, следующего за днём принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трёх дней извещает участников аукциона о своём отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесённые задатки.
      Дата начала приёма заявок на участие в аукционе: 18 июня 2014 года.       
      Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе: 15 июля 2014 года.
      Время и место приёма заявок – рабочие дни с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 по московскому времени, выходной суббота и воскресенье, по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Первомайская,1 отдел по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования  администрации Вейделевского района. Контактный телефон: 8 (47237) 5-59-56.
      Перечень требуемых для участия в аукционе документов.
     1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счёта для возврата задатка;
     2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
     3) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).
        Порядок приёма заявок.
        Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остаётся у организатора аукциона, другой – у заявителя. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока её приёма, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесённый задаток заявителю в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
        Порядок внесения задатка.
        Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в сумме 3988,00 руб. (Три тысячи девятьсот восемьдесят восемь рублей 00 копеек).
УФК по Белгородской области (Администрация Вейделевского района)
ИНН 3105001092, КПП 310501001, Код ОКТМО: 14 625 151, БИК: 041403001
Номер счета получателя платежа: 40101810300000010002  
Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Белгородской области г. Белгород
Наименование платежа: За участие в аукционе
Код бюджетной классификации: 850 1 11 05013 10 0000 120
 
       Задаток должен быть оплачен не позднее 10 июля 2014 года.
 
               Протокол приёма заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приёма заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приёма заявок. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приёма заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона возвращает внесённый задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трёх дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
        Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок.
Задаток, внесенный участником, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём. Информация о результатах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в сроки установленные законодательством.
            Затраты по оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка в сумме 1800 руб. (Одна тысяча восемьсот рублей) оплачивает победитель аукциона.
        Договор подлежит заключению в сроки, установленные Земельным кодексом РФ.
         С проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться в отделе по земельным вопросам управления экономического развития и прогнозирования администрации Вейделевского района.
 
 

 


Дата последнего изменения: 10 Авг 2017 17:49